Un Terrain d'Opportunités entre Nîmes et Montpellier, à Fontanes!
Explorez les possibilités offertes par ce terrain à bâtir de 640m², idéalement situé au cœur du charmant village de Fontanes, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, et à proximité de Sommières. Cette parcelle de terre représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre naturel préservé.
Ce terrain, plat et peu arboré, offre une toile vierge idéale pour donner vie à vos rêves architecturaux. La présence d'un puits et le raccordement en bordure de terrain ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Situé dans un secteur UA, ce terrain bénéficie d'une réglementation permettant une emprise au sol maximale de 85%, offrant ainsi une flexibilité dans la conception de votre future résidence. La hauteur maximale autorisée de 9m au faîtage vous donne également la liberté de créer une construction à la mesure de vos aspirations.
Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et commencez à imaginer votre avenir dans ce cadre enchanteur de Fontanes!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires TTC à la charge vendeur.
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terrain 640 m²à Fontanes (30)
1 terrain disponible640 m2
Prix moyen au m² du programme264€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 640 m² à fontanes
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Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(264 € /m²)640 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Fontanes
Dans Fontanes, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Fontanes (30)
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30250 Fontanesplace du temple
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
