Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un lieu idyllique de la Vendée. Ce lotissement de 388 m², situé dans la charmante commune de L’Herbergement, est prêt pour accueillir votre future maison. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale pour profiter de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. La gare à proximité offre également une facilité d’accès à la ville voisine de Nantes, idéal pour les trajets quotidiens ou les escapades en weekend. La région offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreuses activités de plein air à apprécier. Vous pourrez découvrir les sentiers de randonnée à travers les bois, visiter le Château de la Forêt ou faire une balade en Vélo-Rail sur la voie ferrée désaffectée de l’ancienne ligne Nantes – La Roche-sur-Yon. Ce terrain viabilisé vous offre une vue dégagée et la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir vous-même le potentiel de ce terrain dans la belle Vendée.
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terrain 388 m²à L'Herbergement (85)
1 terrain disponible388 m2
Prix moyen au m² du programme186€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 388 m² à l'herbergement
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Les terrains disponibles
Terrains
72 000 €
- 72 000 €(186 € /m²)388 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - L'Herbergement
Dans L'Herbergement, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Herbergement (85)
L'immobilier neuf à L'Herbergement (85)
A proximité du programme
85260 L'HerbergementAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr