iad France - Louiza Khemache (06 58 52 … ) vous propose : Terrain Exceptionnel à Bâtir à Villebougis – Opportunité à Saisir !
Construisez la maison de vos rêves dans le cadre charmant de Villebougis, sur un terrain généreusement dimensionné de 710 m² entièrement constructible, avec une option intéressante d'extension. Profitez d'une façade de 15 mètres, offrant une entrée accueillante à votre futur domaine résidentiel.
Caractéristiques Principales :
- Surface Constructible : 710 m², permettant une grande liberté de conception pour votre projet architectural.
- Extension Possible : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante non constructible de 1380 m², idéal pour agrandir votre espace de vie extérieur.
- Aménagements Extérieurs : possibilité d'ajouter une piscine et une construction annexe de 40 m² au sol, parfaite pour un pool house, un espace de stockage supplémentaire....même sur la partie non constructible
- Orientation : Orienté OUEST, ce terrain promet des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de l'après-midi et en soirée.
- - Tout à l'Égout : Raccordement au système d'assainissement collectif disponible dans la rue
Pourquoi choisir Villebougis ?
Vivre à Villebougis, c'est choisir un cadre de vie serein au cOEur de la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et infrastructures de qualité. Cette commune offre un environnement idéal pour les familles, les amateurs de plein air et tous ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant connectés à l'essentiel. Entre la convivialité de ses habitants, la beauté de ses paysages et la proximité des commodités urbaines, Villebougis représente le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une occasion à ne pas manquer pour les bâtisseurs de rêves et les amateurs d'espace ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et réalisez votre projet de construction dans un cadre exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lire la suiteterrain 710 m²à Villebougis (89)
1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 710 m² à villebougis
Découvrir terrain 710 m² à villebougis
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Les terrains disponibles
Terrains
39 000 €
- 39 000 €(55 € /m²)710 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Villebougis, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villebougis (89)
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A proximité du programme
89150 VillebougisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr