Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Châteauroux, ce terrain à Saint Maur représente une opportunité rare pour votre futur projet immobilier.
Avec une superficie de 860m² et une façade de 20m, ce terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel. La surface de plancher affectée est de 340m², vous permettant de concevoir une maison spacieuse et confortable selon vos besoins.
Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce terrain vous permettra de profiter de la proximité des écoles, des lycées, des établissements d'enseignement supérieur, des magasins, des médecins et des hôpitaux, assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour vous et votre famille.
De plus, le terrain est viabilisé (sauf gaz) et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie les démarches pour votre projet de construction. Une étude de sol a déjà été réalisée, et un certificat d'urbanisme (CU) est disponible sur demande, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de la planification de votre projet.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 … https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 557415 )
Lire la suiteterrain 860 m²à Saint-Maur (36)
1 terrain disponible860 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 860 m² à saint-maur
Découvrir terrain 860 m² à saint-maur
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Les terrains disponibles
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53 000 €
- 53 000 €(62 € /m²)860 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Maur
Le PTZ 2024 à Saint-Maur, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr