iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 … ) vous propose : À Saint Ouen l'Aumône, terrain à vendre idéalement situé pour construire votre futur projet résidentiel. Ce terrain à
bâtir en lot avant offre une superficie de 451 m² avec une façade de 14 mètres, plus 41 m² dédiés au
stationnement. Situé dans un environnement plat et convivial, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec
les commerces locaux. De plus, la gare se trouve à seulement 5 minutes, offrant un accès facile aux transports en
commun. Les écoles et lycées sont également à proximité, avec un projet de collège prévu à seulement 200
mètres. Situé en zone UG selon les réglementations de Bâtiments de France, ce terrain offre un cadre idéal pour
réaliser votre projet de construction. De plus, la viabilisation est déjà prévue devant le terrain, simplifiant ainsi les
démarches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain bien situé et prêt à accueillir votre futur
chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 492 m²à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
1 terrain disponible492 m2
Prix moyen au m² du programme457€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 492 m² à saint-ouen-l'aumône
Découvrir terrain 492 m² à saint-ouen-l'aumône
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225 000 €
- 225 000 €(457 € /m²)492 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen-l'Aumône, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen-l'Aumône
77
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen-l'Aumône (95)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
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95310 Saint-Ouen-l'AumôneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
