Venez découvrir ce terrain viabilisé de 447 m² dans le centre-ville d'Oudon, à 10 min d'Ancenis et 30 min de Nantes, ou tout vous sera accessible à pied.
Oudon est connue pour son agréable cadre de vie en bord de Loire et pour la gare qui permet de relier Ancenis, Nantes et Angers. La départementale 723 permet également un accès rapide par la route à Nantes (30min) et Ancenis (10min).
La ville possède tous les commerces de proximité nécessaires : boulangerie, pharmacie, poste, boucherie, restaurants
Pour vos loisirs, vous trouverez un plan d'eau ouvert à la baignade en été, les bords du Havre et de la Loire qui offrent un cadre idéal pour se promener en été comme en hiver ainsi que la magnifique tour d'Oudon, vestige d'un château médiéval.
Le terrain est exposé plein Sud et possède une vue dégagée sur le versant opposé de la Loire et la ville de Champtoceaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 139 750 honoraires d'agence inclus (7,5 % d'honoraires TTC à a charge de l'acquéreur).
Soit 130 000 hors honoraires d'agence
Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Laurent TESTARD : Tel : 06 52 95 … EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 948 993 910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lire la suiteterrain 447 m²à Oudon (44)
1 terrain disponible447 m2
Prix moyen au m² du programme313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 447 m² à oudon
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139 750 €
- 139 750 €(313 € /m²)447 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Oudon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Oudon (44)
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44521 OudonRue de la Primordière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr