OPPORTUNITE RARE sur la commune de Châtenay-Malabry, à 200 mètres du PARC DE SCEAUX, situé dans un quartier très recherché et paisible, de la vallée aux loups et de la coulée verte.
Terrain à bâtir de 447 m2 avec permis de construire, purgé, autorisant une construction d'une maison d'architecte de plus de 300m2 sur deux niveaux, un sous sol et 2 places de parking à l'extérieur. Viabilisation en cours.
Cette maison familiale sera un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme à proximité de la capitale.
Une expérience de vie pour ceux qui cherchent à combiner luxe, innovation, confort et respect de l'environnement.
SITUATION EXCEPTIONNELLE: Parc de Sceaux, écoles, commerces, transports (12 lignes de bus, RER B).
Pour toute information ou pour convenir d'une visite, contactez Nolwenn THIERRY 06 83 25 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89169773200016 - NANTERRE.
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terrain 447 m²à Sceaux (92)
1 terrain disponible447 m2
Prix moyen au m² du programme2438€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 447 m² à sceaux
Découvrir terrain 447 m² à sceaux
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Les terrains disponibles
Terrains
1 090 000 €
- 1 090 000 €(2438 € /m²)447 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sceaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sceaux
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Sceaux (92)
A proximité du programme
92330 SceauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
