95000 - CERGY - VILLAGE - TERRAIN DE 302 M² - LA NATURE AU CŒUR DE LA VILLE - VIABILISATION A PRÉVOIR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ une parcelle constructible, vendu avec son permis de construire accepté, libre de tout constructeur, pour une maison individuelle NON MITOYENNE de 112M² habitable avec la possibilité de disposer d'un garage.
La façade principale PLEIN SUD, SANS VIS A VIS dominera les étangs.
La limite de propriété de 10,20m sur la rue permet d'adosser la façade Nord de la maison sur une rue calme et non passante. Secteur UAb soumis à la validation par les bâtiments de France.
Les études de raccordement eau et électricité sont déjà validées. Assainissement non collectif préconisé. Un seul numéro pour profiter de cette opportunité de réaliser un projet de vie dans un cadre exceptionnel tous en bénéficiant de toutes les commodités ( bus à 2 minutes direction Cergy Préfecture et la gare de Pontoise).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christophe Remillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°809749807
Ref annonce : 151214
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terrain 302 m²à Cergy (95)
1 terrain disponible302 m2
Prix moyen au m² du programme462€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 302 m² à cergy
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Les terrains disponibles
Terrains
139 500 €
- 139 500 €(462 € /m²)302 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
88
/100Le score moyen à Cergy est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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11 Rue de Puiseux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
