CONSTRUISEZ VOTRE MAISON DE VACANCES AU COEUR DES MARAIS SALANTS à SEULEMENT 300M DE LA PLAGE DE LUZÉRONDE
Dans le quartier préservé et authentique de Luzéronde, à deux pas de la plage où les terrains à bâtir encore disponibles sont extrêmement rares, nous vous proposons ce terrain d'une surface de 604 m2, niché au coeur des marais salants, au fond d'une impasse, très au calme.
Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol de 25% et n'est pas concerné par les risques littoraux (zone blanche du PPRL).
Proximité immédiate piste cyclable. Commerces centre l'Herbaudière à 4 minutes en vélo.
Projet suggéré en photo : environ 125m2 habitables
Lire la suiteterrain 604 m²à Noirmoutier-en-l'Ile (85)
1 terrain disponible604 m2
Prix moyen au m² du programme745€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 604 m² à noirmoutier-en-l'ile
Découvrir terrain 604 m² à noirmoutier-en-l'ile
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Les terrains disponibles
Terrains
450 225 €
- 450 225 €(745 € /m²)604 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Noirmoutier-en-l'Ile
Noirmoutier-en-l'Ile en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noirmoutier-en-l'Ile (85)
L'immobilier neuf à Noirmoutier-en-l'Ile (85)
A proximité du programme
85330 Noirmoutier-en-l'IleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr