Saisissez cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur un vaste terrain de 1006 m2, idéalement orienté Sud-Est, dans le prestigieux quartier de Saint Avertin, à deux pas du Château de Cangé. Cette parcelle, alliant parfaitement architecture et nature, promet un cadre de vie baigné de lumière naturelle et protégé par un mur d'enceinte historique en pierre, prévu pour être complété par des clôtures végétalisées pour une intimité absolue.
Ce terrain offre non seulement une tranquillité résidentielle, mais aussi une connexion immédiate avec le dynamisme de la vie urbaine. À proximité du vibrant centre-ville de Tours et du charmant bourg de Saint Avertin, avec ses boutiques et services, ainsi que des gares TGV et des axes autoroutiers principaux, vous bénéficierez d'une accessibilité facile.
Faisant partie d'un programme résidentiel haut de gamme avec seulement trois terrains encore disponibles, cette offre est véritabelment exclusive. Inspiré par un visuel d'une maison moderne avec piscine, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie personnalisé.Les études de sol détaillées et l'accès à des informations précices vous assurent une préparation parfaite pour la construction de votre future maison. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
Ne laissez pas échapper cette occasion exceptionnelle de créer un espace de vie idéal où histoire, nature et design architectural s'unissent. Pour explorer ce potentiel exclusif et planifier votre visite, contactez immédiatement Florie-Laure Caudron au O6 07 62 07 12 (RSAC 534 536 917).
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terrain 1 006 m²à Saint-Avertin (37)
1 terrain disponible1006 m2
Prix moyen au m² du programme251€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 006 m² à saint-avertin
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Les terrains disponibles
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253 000 €
- 253 000 €(251 € /m²)1006 m²
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€
Apport (30% recommandé)
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Avertin
Saint-Avertin en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
