A Seulement quelques minutes de Chamborigaud, découvrez cette rare opportunité au coeur des magnifiques paysages des Cévennes, située dans la prisée commune de La Vernarède. Ce terrain de 533 m2 offre une vue panoramique époustouflante sur les vallées environnantes et le majestueux Château de Portes. Imaginez-vous déjà savourer ces panoramas depuis votre future résidence. Idéalement placé, ce terrain vous offre la liberté de créer votre propre oasis de sérénité. Vous pouvez concevoir un espace unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins personnels. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner l'environnement de vos rêves. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement se trouvent en limite de terrain, vous permettant ainsi de personnaliser ces infrastructures selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité pour concevoir un système sur mesure qui répondra parfaitement à vos attentes. De plus, ce terrain dispose d'un atout non négligeable : un puits, offrant une source d'eau naturelle et économique pour votre future demeure. Parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur verdoyant et fleuri. Un ancien garage avec des murs en pierre ajoute du cachet au terrain, offrant également des possibilités d'aménagement pour des espaces de rangement, un atelier, ou même une conversion en espace habitable, selon vos projets. En explorant ce terrain, vous découvrirez également différents vestiges d'une très ancienne maison de mineur, ajoutant une dimension historique et unique à ce terrain. Imaginez vivre au milieu de l'histoire, tout en bénéficiant de tous les avantages d'un terrain moderne. Nous avons même élaboré des plans de projets pour vous donner un aperçu concret de ce qu'il est possible de réaliser sur ce terrain, que ce soit la construction d'une maison à deux étages surélevée sur un garage ou la création d'un bâtiment à plusieurs étages. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce terrain. Pour obtenir de plus amples informations et fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Honoraires charge vendeur CIF Alès - Benoit BONNET - EI Agent commercial RSAC no948 087 622 - Ville du Greffe : Nîmes
Cette annonce vous est proposée par Benoit BONNET - EI - NoRSAC: 948 087 622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suite
terrain 533 m²à Chamborigaud (30)
1 terrain disponible533 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 533 m² à chamborigaud
Découvrir terrain 533 m² à chamborigaud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
34 900 €
- 34 900 €(65 € /m²)533 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Chamborigaud
Dans Chamborigaud, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Chamborigaud, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chamborigaud (30)
L'immobilier neuf à Chamborigaud (30)
A proximité du programme
30530 ChamborigaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chamborigaud
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr