iad France - Valérie Decouen (06 13 21 … ) vous propose : Un terrain constructible exceptionnel de 2522 m² environ, idéalement situé à mi-chemin entre Bourgtheroulde et Boissey le Châtel, offrant un accès rapide à seulement 25 minutes de Rouen. Ce terrain plat, entièrement arboré et clôturé, représente un investissement idéal pour les projets de construction ou de réhabilitation.
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Bénéficiez d'une structure existante d'environ 80 m² environ au fort potentiel de réhabilitation, avec une possibilité d'agrandissement de 80%, offrant jusqu'à 144 m² environ d'emprise au sol.
Le terrain est déjà équipé d'eau. Prévoir l'assainissement individuel par fosse septique toutes eaux et la viabilisation pour l'électricité et les télécoms, disponibles en bordure.
Borne incendie vérifiée et Certificat d'Urbanisme (CU) positif , assurant une transition en douceur vers votre projet de construction.
Profitez d'une localisation privilégiée, combinant tranquillité et accessibilité, parfait pour ceux cherchant à construire dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et services de Rouen.
Que vous envisagiez de réhabiliter l'ancien pressoir ou de construire une nouvelle demeure, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de rêve dans un environnement paisible et recherché.
VISITE 7 j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Decouen EI (ID 78000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 921842647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lire la suiteterrain 2 522 m²à Les Monts du Roumois (27)
1 terrain disponible2522 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 522 m² à les monts du roumois
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- 76 000 €(30 € /m²)2522 m²
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Les Monts du Roumois, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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À propos de Les Monts du Roumois (27)
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27520 Les Monts du RoumoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr