Situé dans un cadre paisible au cœur de la pittoresque région de la Beauce, ce terrain à vendre offre une opportunité unique pour construire votre maison de rêve. Avec une superficie de 786 m² et une valeur de 48 000 €, ce lotissement dispose de toutes les caractéristiques et des atouts pour attirer les acheteurs potentiels à la recherche d’un investissement prometteur. Localisé dans la charmante commune de Beauce-la-Romaine, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Sa situation en plein centre-ville offre un accès facile aux commerces, restaurants et établissements scolaires, rendant la vie de famille plus pratique et agréable. La région de Loir-et-Cher regorge également de merveilles à découvrir, avec ses villages pittoresques, ses châteaux médiévaux et ses vastes paysages naturels. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités en plein air disponibles, tandis que les amateurs d’histoire seront enchantés par les trésors culturels à explorer dans les environs. Avec 56423 habitants et une croissance démographique de plus de 10000 personnes ces dernières années, le marché immobilier de Loir-et-Cher offre un réel potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Ce terrain non-viabilisé de 18 m de façade est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison ou investir dans l’immobilier. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain dans l’une des régions les plus recherchées de France.
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terrain 786 m²à Ouzouer-le-Marché (41)
1 terrain disponible786 m2
Prix moyen au m² du programme61€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 786 m² à ouzouer-le-marché
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Les terrains disponibles
Terrains
48 000 €
- 48 000 €(61 € /m²)786 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Ouzouer-le-Marché, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr