TERRAIN en DIFFUS (lot 2), VIABILISE, tout-à-l'égout, PLAT, BORNE, ARBORE, piscinable, CALME
Offrez-vous un cadre de vie rêvé avec ce terrain exceptionnel, situé dans la paisible et attractive commune de LABASTIDETTE (31), à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Ce terrain, d'une superficie généreuse de 632 m², avec des dimensions appréciables de 23 mètres de longueur par 40 mètres de profondeur, vous offre une toile vierge pour la création de votre espace de vie idéal, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à un étage.
Entièrement viabilisé et relié au tout-à-l'égout, plat, et délimité, ce terrain arbore également un potentiel exceptionnel pour accueillir une piscine, vous invitant à imaginer des journées baignées de soleil et des moments de détente inoubliables dans votre future demeure. Sa position orientée vers le sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et étant clôturé sur trois côtés, il assure intimité et tranquillité.
Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, entouré d'espaces verts préservés et à proximité immédiate de toutes les facilités essentielles, ce terrain est une invitation à concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement.
Avec un coefficient d'emprise au sol de 20%, vous avez la possibilité de construire jusqu'à environ 126 m², hors périmètre des bâtiments de France, dans la zone UB du PLU. Ce qui vous laisse une grande liberté pour planifier et réaliser une construction à votre image, en harmonie avec vos aspirations et besoins.
Ce terrain représente une opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement serein et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où vos rêves peuvent prendre racine. Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 … https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 556253 )
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terrain 632 m²à Labastidette (31)
1 terrain disponible632 m2
Prix moyen au m² du programme141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 632 m² à labastidette
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89 000 €
- 89 000 €(141 € /m²)632 m²
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€
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Labastidette, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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À propos de Labastidette (31)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
