Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de qualité dans le charmant village de La Guérinière, en Vendée. Avec une superficie de 302m2 et un prix attractif de 142 000€, ce lotissement attend d’accueillir votre future construction. Ce terrain est viabilisé et vous offre un emplacement idéal pour créer votre maison de rêve. Situé en plein coeur de la ville, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Vous pourrez profiter d’une belle qualité de vie au quotidien dans cette charmante commune, tout en étant à quelques minutes de la mer. La Guérinière et ses alentours regorgent de points d’intérêt tels que des plages de sable fin, des pistes cyclables, . Vous pourrez également découvrir le charme de l’île de Noirmoutier grâce à son célèbre pont ou encore visiter les marais salants aux alentours.
Lire la suiteterrain 302 m²à La Guérinière (85)
1 terrain disponible302 m2
Prix moyen au m² du programme470€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 302 m² à la guérinière
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Les terrains disponibles
Terrains
142 000 €
- 142 000 €(470 € /m²)302 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B1 - La Guérinière
La Guérinière en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Guérinière (85)
L'immobilier neuf à La Guérinière (85)
A proximité du programme
85680 La GuérinièreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr