Situé à 40 km de Clermont-Ferrand et 15 km de la sortie autoroute A 89, dans la charmante et dynamiqueville de Pontaumur (63380), ce terrain offre aux futurs propriétaires une opportunité unique de construire leur maison de rêve. Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité pittoresque bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages verdoyants . Pontaumur se distingue par son ambiance conviviale et son charme typiquement français, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, la ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces d'alimentation bio et circuits courts, marché de produits locaux, grande distribution. des écoles ( école, collège, lycée professionnel agricole) et des services médicaux, maison de santé, médecine générale, dentiste orthoptiste, kiné ,opticien. ce qui facilite la vie quotidienne des habitants.Ce vaste terrain constructible de 1134 m², est borné, viabilisé avec assainissement collectif, offre de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet immobilier. Libre de tout constructeur, il représente une toile vierge pour donner vie à une résidence unique et adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs habitants. Avec sa surface généreuse, le terrain permet l'implantation d'une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs aménagés selon les souhaits de ses propriétaires. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un jardin ensoleillé et de vues dégagées sur les environs. De plus, grâce à ses accès faciles aux réseaux d'approvisionnement en eau et en énergie, ce terrain constitue une base solide pour un projet de construction réussiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 27 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397
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terrain 1 134 m²à Pontaumur (63)
1 terrain disponible1134 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 134 m² à pontaumur
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27 500 €
- 27 500 €(24 € /m²)1134 m²
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€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Pontaumur, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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À propos de Pontaumur (63)
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