iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 … ) vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2079m2 environ en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme à l'entrée du Domaine de l'Etoile en contrebas de la route, invisible depuis la voie publique !
Parcelle quasiment plate au coeur de la nature avec une vue totalement dégagée sur la verdure, agrémentée de nombreux fruitiers !
- Possibilité d'y faire 1 ou 2 constructions ! Piscine(s) OK !
- VRD : Fibre-téléphone / Electricité / Eau à proximité.
- Secteur en assainissement collectif (raccordement tout à l'égout possible avec pompe de relevage),
- Emprise au sol maximale de 15%.
- Division parcellaire avec bornage géomètre déjà effectuée pour 1 maison sur la totalité de la parcelle (pour 310m2 environ)
- Accès modifié par DP purgée de tous recours.
INFOS :
- Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre les 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la/les construction(s).
- Toitures-terrasses autorisées.
- 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre.
- Expositions Est, Sud et Ouest ( en face d'une zone verte non constructible )
- Pas de lotissement/copropriété !
Informations 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 2 079 m²à La Gaude (06)
1 terrain disponible2079 m2
Prix moyen au m² du programme250€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 079 m² à la gaude
Découvrir terrain 2 079 m² à la gaude
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Les terrains disponibles
Terrains
519 000 €
- 519 000 €(250 € /m²)2079 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Gaude
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Gaude, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Gaude (06)
L'immobilier neuf à La Gaude (06)
A proximité du programme
06610 La GaudeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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