Immobilier région centre Cher(18) En Champagne berrichonne,entre Bourges et St-Amand -Montrond-Près de la forêt domaniale de Thoux.Beau massif de 244 ha, composé essentiellement de feuillus-Taillis sous futaie et avec réserve de chênes pubescent,rouvre et pédonculé pour une densité de 20 à 80 arbres / ha.Dominante de jeunes bois et moyen bois .7 parcelles claisemées à régulariser La roche mère est constituée de calcaire lacustres du Berry.La partie sud est recouverte de limon et la partie Nord est plus superficiel avec chénaies de bonne qualité pour la station,classée Natura 2000pour les 2/3.Parcelle de résineux (cèdre de l'atlas sur 6600m2 et pin noir d'Autriche sur 10 ha,agés de 30 ans.A prévoir une plantation de résineux sur 12ha.Cette forêt est propice à la chasse,locataire en place avec cabane,assurant un loyer de EUR.14000/an.(17 bracelets de Chevreuil,1 cerf ,1 biche ,1 jeune et Sanglier de passage).Petit gibier : lapin et lièvre,bécasse de passage.Possibilité de résilier le bail annuellement.Un bel investissement en loi Monichon, pour la réduction des droits de mutation,à raison de 3/4.Plan simple de gestion avec parcellaire disponible sur place ,lors de la visite du site.Garantie bancaire exigée.
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)6 … mail:[email protected] web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 20190 … 83253
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent LEMAIRE Antoine (Portage) - - NoRSAC: 481069813, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suite
terrain 2 440 000 m²à Châteauneuf-sur-Cher (18)
1 terrain disponible2440000 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 440 000 m² à châteauneuf-sur-cher
Découvrir terrain 2 440 000 m² à châteauneuf-sur-cher
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
1 925 000 €
- 1 925 000 €(1 € /m²)2440000 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Châteauneuf-sur-Cher
Dans Châteauneuf-sur-Cher, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Châteauneuf-sur-Cher, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Châteauneuf-sur-Cher (18)
L'immobilier neuf à Châteauneuf-sur-Cher (18)
A proximité du programme
18190 Châteauneuf-sur-CherAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Châteauneuf-sur-Cher
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr