C'est à Roaillan, petit village authentique proche de Langon, où l'on vit à la campagne, non loin des forêts et des vignes mais aussi de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, que je vous propose de venir réaliser votre maison avec le constructeur de votre choix.
Ce terrain est également divisible en deux, il est idéal pour un investisseur foncier désireux de bâtir deux petites maisons, et de les louer ensuite, le marché de l'immobilier étant très fort dans la région Langonnaise, Nous somme effectivement à 35mn de Bordeaux par l'autoroute.
Vous disposerez d'une d'emprise au sol de 230m2 totale soit, une fois divisé 115m2 pour 350m2, les terrains seront viabilisés en eau, électricité , assainissement au tout à l'égout et téléphone.
Votre terrain sera l'un des premiers biens du lotissement, qui en comprend 14.
Vous êtes au calme, à la campagne, le paradis quoi !
Quand le visitons-nous ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 … https://www.optimhome.com/conseillers/augey (réf. 553300 )
Lire la suiteterrain 700 m²à Roaillan (33)
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme126€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à roaillan
Découvrir terrain 700 m² à roaillan
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Les terrains disponibles
Terrains
88 000 €
- 88 000 €(126 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Roaillan
Dans Roaillan, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roaillan (33)
L'immobilier neuf à Roaillan (33)
A proximité du programme
33210 RoaillanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr