PLOUDALMEZEAU secteur PORTSALL BAR AL LAN - Terrain de 1640 m2 - Ce terrain non viabilisé possède un double accès routier et toutes les viabilités à proximité immédiate. Un peu en retrait et au calme, il est plat, ensoleillé, proche médecins, dentiste, pharmacie, nombreux commerces et supérette de proximité.
Vous pourrez accéder très facilement aux plages et au port de Portsall en dix minutes en vélo ou en voiture. Vos enfants pourront même accéder au collège à pieds.
Investisseur ou particulier, vous avez la possibilité de partager ce terrain en trois lots de 500 m2, 500 m2 et 640 m2 pour des projets d'habitation en plain-pied ou avec étages. Mais votre projet de division devra obligatoirement répondre aux normes des Bâtiments de France en raison des mégalithes du Guilliguy. Par conséquent, il vous faudra préparer la dépose d'un permis d'aménager en Mairie de Ploudalmézeau. (Comptez 8 mois d'instruction et environ 8000€ TTC à avancer sur le prix de l'acte authentique) Pour les raccordements à l'eau potable, EDF et le tout-à-l'égout, une première estimation s'entend à 15.000€ TTC par lot à la charge de l'acquéreur. Un dossier qui s'adresse en priorité à un premier acquéreur expert en urbanisme, mais également, une opportunité rare qui vous permettra de rejoindre le secteur littoral à proximité de toutes commodités, ce qui demeure toujours très demandé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798128)
Lire la suiteterrain 1 640 m²à Ploudalmézeau (29)
1 terrain disponible1640 m2
Prix moyen au m² du programme141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 640 m² à ploudalmézeau
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Les terrains disponibles
Terrains
231 000 €
- 231 000 €(141 € /m²)1640 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Ploudalmézeau, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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29830 PloudalmézeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr