iad France - Ronan Guenole (06 17 44 … ) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ DE 737 m² à MONNERVILLE
Une Opportunité à SEULEMENT 10 MINUTES d'ÉTAMPES
Localisation Idéale et Cadre Apaisant : Situé dans le charmant village de Monnerville, ce terrain constructible offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. En BORDURE DE CHAMPS et à la SORTIE DE LA VILLE, vous profiterez d'un environnement calme et serein.
Un Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet : Avec ses 737 m², le terrain dispose d'une façade de 16 mètres, offrant un espace généreux pour construire la maison de vos rêves en R+1 avec combles. Imaginez une demeure spacieuse, conçue selon vos goûts et besoins.
Connectivité et Commodités : Vous bénéficierez d'une excellente connectivité grâce à la gare située à seulement 1 kilomètre, assurant une liaison directe vers Étampes et Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école à 300 mètres, un collège et un lycée respectivement à 6 et 15 kilomètres.
Choix et Flexibilité : Avec d'autres lots également disponibles, vous avez la liberté de choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Une Opportunité à Saisir Rapidement : Ce terrain représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible tout en restant connectés à l'urbanité. Ne manquez pas cette chance - une visite s'impose !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole EI (ID 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 737 m²à Monnerville (91)
1 terrain disponible737 m2
Prix moyen au m² du programme148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 737 m² à monnerville
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Les terrains disponibles
Terrains
109 000 €
- 109 000 €(148 € /m²)737 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Monnerville
Le PTZ 2024 à Monnerville, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Monnerville
74
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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91930 MonnervilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr