A 15 minutes de Voreppe, en plein cœur du village de Saint Joseph de Rivière, profitez de votre propre espace de tranquillité avec ce beau terrain plat de 2048 m2 très bien exposé (triple exposition) et au calme, partiellement bâtissable. Selon le PLUi, la partie où l'on peut construire est de 425 m2 avec les viabilités en bordure du terrain: eau, électricité, voirie et tout à l'égout. L'emprise au sol minimum (CES) est de 0.15 sur la partie BATISSABLE uniquement; le CES maximum est de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 64 m2 et 127,50 m2. Le bornage est fait. Le reste de la parcelle (1 623 m2), est inconstructible et permettra donc de jouir d'un beau et spacieux jardin, d'aménager un potager ou d'accueillir des animaux... Il est possible d'installer une piscine hors sol sur cette partie du terrain (maximum 3 mois par an), pour la saison estivale.
Offrant une magnifique vue sur la Chartreuse, vous serez à 50 mètres de l'école, 150 mètres des commodités du village (boulangerie, épicerie, médecin, coiffeur, poste, crèche...) et de l'arrêt des bus Trans'Isère vous menant à Grenoble.
Saint Joseph de Rivière est un village très accueillant, à 15 minutes de Voiron, 30 mn de Chambéry et 30 mn de Grenoble. Nombreuses balades au départ du terrain, voie verte accessible rapidement, premières pistes de ski à 20 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 … https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 554667 )
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terrain 2 048 m²à Saint-Joseph-de-Rivière (38)
1 terrain disponible2048 m2
Prix moyen au m² du programme59€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 048 m² à saint-joseph-de-rivière
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- 120 000 €(59 € /m²)2048 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Saint-Joseph-de-Rivière, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
