En exclusivité, voici une magnifique opportunité !
Ce terrain à bâtir de 253 m2, issu de division foncière, est rectangulaire et plat, avec un accès direct dans une petite rue non fréquentée d'un secteur pavillonnaire calme ! Le jardin à l'arrière de la maison sera orienté au sud-est, sans aucun vis-à-vis !
Il présente une façade d'env. 11 m et une longueur d'env. 23 m. L'emprise au sol max est de 25% soit env. 63 m2. Vous pourrez y implanter une maison individuelle, en pleine propriété, libre de constructeur, avec 4 chambres, de type rez-de-chaussée avec étage plein, toit-terrasse ou combles aménagés, ayant une surface planchers d'env. 130 m2.
Cette parcelle à bâtir est à l'état de jardin et potager, elle n'est pas viabilisée (tous réseaux disponibles sur rue).
Les écoles sont à 500 m 8 mn à pied, le centre-ville (commerces, commodités, collège, activités) à 1 km, la forêt à 5 mn à pied ! Cette agréable petite ville est à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, à 15 mn des gares RER-B et C, Paris est à 1/2 h.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. EXPERTIMO Robert NOBELEN 06 09 62 … [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 253 m²à Marcoussis (91)
1 terrain disponible253 m2
Prix moyen au m² du programme613€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 253 m² à marcoussis
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(613 € /m²)253 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marcoussis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marcoussis
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Marcoussis (91)
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A proximité du programme
91460 MarcoussisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr