L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce rare terrain, une grande parcelle de 974 m2, plein Ouest, dont 235 m2 sont constructibles. Un projet qui conviendra parfaitement aux amateurs de grands jardins, qui apprécieront cet environnement calme et boisé, sans pour autant se sentir isolés. La partie non constructible, classée Espace Protégé, couvre les 739 m2 restants. Ce terrain est vendu avec un permis de construire valide, purgé de tous recours, qui prévoit en l'état l'édification d'une maison de 109 m2 habitables. Mais vous saurez vous approprier l'actuel projet pour adapter à votre convenance, le moment venu, les aménagements intérieurs de votre future maison et même en modifier l'architecture en déposant un permis modificatif. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais cette étape ne présente aucune contrainte ou réelle difficulté technique. Les plans de situation, masse, en coupe, façades, etc., peuvent être fournis sur demande.
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terrain 974 m²à Rueil-Malmaison (92)
1 terrain disponible974 m2
Prix moyen au m² du programme462€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
terrain 974 m² à rueil-malmaison
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Les terrains disponibles
Terrains
450 000 €
- 450 000 €(462 € /m²)974 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rueil-Malmaison
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92)
A proximité du programme
92500 Rueil-MalmaisonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr