Situé à proximité d'Olby, à seulement 30 minutes de Clermont-ferrand, dans un hameau au calme avec vue sur la campagne environnante, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante localité. À seulement 2 kms; vous trouverez des commodités telles que des commerces, écoles, garderie, médecins,facilitant ainsi votre quotidien. La campagne environnante offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air, à proximité de la chaîne des Puys. Ce terrain borné de 1083 m², en surplomb des autres habitations, vous permettra de réaliser différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies. L'étude de sol a été réalisée, viabilité en bord de route, façade Est et Sud-est donnant sur des prairies non constructible, accès privatif de 44 ml à réaliser, cet environnement vous garantit une certaine tranquillité. Assainissement individuel à prévoir.Eau gérée par une association, donc faible coût annuel. Plus d'infos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06220862 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938
Lire la suiteterrain 1 083 m²à Olby (63)
1 terrain disponible1083 m2
Prix moyen au m² du programme51€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 083 m² à olby
Découvrir terrain 1 083 m² à olby
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Les terrains disponibles
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55 000 €
- 55 000 €(51 € /m²)1083 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Olby
Dans Olby, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Olby (63)
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A proximité du programme
63210 OlbyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr