92320 CHATILLON - TERRAIN AVEC PROJET DE CONSTRUCTION SUR PLAN D’UNE MAISON TRAVERSANTE SUR JARDINS PLEIN SUD AVEC STATIONNEMENTS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS-
Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce projet situé à Châtillon dans le quartier privilégié Roissys-Béranger proches de Clamart, à deux pas des écoles, proche des transports: TRAM T6 Métro ligne 13, future ligne 15, Gare de Clamart ligne N et des centres ville de Châtillon et Clamart.
CONSTRUISEZ & PERSONNALISEZ VOTRE MAISON COMME VOUS LE SOUHAITEZ:
Construction à venir avec de nombreuses possibilités.
Permis de construire (PC) validé, pré-instruit et modifiable en fonction des options ou souhaits envisageables.
Cette maison dispose d’une surface habitable de 119 m² avec jardin SUD 55 à 60 m² et NORD 20 à 25 m² .
Elle se compose comme suit avec PC à date:
Au rez-de-chaussée,
d'un séjour, cuisine de 31 m² donnant sur jardin, avec possibilité d’étendre la pièce de vie par la suite en récupérant une partie de la surface du garage.
De 1 toilette séparé.
À l’étage,
de 3 chambres avec dressing
De 1 salle de bains,
De 1 toilette séparé.
Les documentations: permis, attestation et plans du projet complet sont disponibles.
Information complémentaires :
Construction norme RE2020
Pompe à chaleur plancher chauffant au RDC et radiateurs à l’étage.
Possibilité de toiture mansard pour augmenter votre surface et aménager les combles.
Reste à la charge clients :
- Provision BT01 2% du CCMI soit 5 631 €: Le BT01 est calculé en fonction de la variation du coût des matériaux entre la signature du CCMI et l’obtention du permis et des offres de prêts + 1 mois. Il est consultable chaque mois dans journal officiel
- Cuisine équipée
- Placards
- Aménagements extérieurs
Le client pourra choisir le carrelage, parquets et peintures.
Le PC peut évoluer si nous ajoutons une place de parking à l’extérieur.
Terrain viabilisé
Raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau, de téléphone et d'assainissement.
Le bien vendu est un terrain;
Ce terrain est vendu pour la somme de 460000,00€ HAI
avec projet de construction de maison individuelle pour la somme de
324369,00€ incluant les raccordements, l’étude de sol,
enlèvement des terres,
drainage,
construction,
équipements,
peintures,
parquets,
assurance dommage ouvrage,
provision de la taxe d’aménagement tel que prévu dans la liste du projet de financement du constructeur
et provision CCMI de 5631,00€ totalisant 330000€.
L’ensemble du projet terrain et construction est proposée pour la somme de 790000,00€.
Toiture type mansard en option devis sur demande.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nicolas Henry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°533501664
Ref annonce : 147491
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terrain 164 m²à Chatillon (92)
1 terrain disponible164 m2
Prix moyen au m² du programme2805€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 164 m² à chatillon
Découvrir terrain 164 m² à chatillon
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Les terrains disponibles
Terrains
460 000 €
- 460 000 €(2805 € /m²)164 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatillon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatillon
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chatillon
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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31 Rue Jean Jaurès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr