Laurence Raynaud vous propose en exclusivité ce très beau terrain viabilisé de 519m2 situé dans les Martres de Veyre et à proximité de tout.
Ce terrain est plat et vous permettra la construction d'une maison en plain-pied si vous le souhaitez. Il se situe dans un petit lotissement de 14 parcelles seulement, ce terrain est également proche de la nature.
Vous disposerez de toutes les commodités sur la commune avec les écoles maternelle et primaire puis le collège. Mais aussi la gare SNCF qui vous permettra de vous rendre très rapidement à Clermont-Ferrand.
Vous pourrez également profitez de tous les commerces, médecins, kiné, pharmacie etc...
Mais aussi de toutes les infrastructures qui agrémentent les divers clubs de sport et multiples activités proposées sur la commune.
A seulement 5/10 mn de l'autoroute et 15/20 mn de Clermont-Ferrand
CE TERRAIN EST LIBRE DE CONSTRUTEUR
A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 … https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 553579 )
Lire la suiteterrain 519 m²à Les Martres-de-Veyre (63)
1 terrain disponible519 m2
Prix moyen au m² du programme186€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 519 m² à les martres-de-veyre
Découvrir terrain 519 m² à les martres-de-veyre
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Les terrains disponibles
Terrains
96 500 €
- 96 500 €(186 € /m²)519 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Les Martres-de-Veyre
Dans Les Martres-de-Veyre, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Martres-de-Veyre (63)
L'immobilier neuf à Les Martres-de-Veyre (63)
A proximité du programme
63730 Les Martres-de-VeyreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr