iad France - Vanessa Rolland (07 87 44 … ) vous propose : A SAISIR - MÉDAN - 20mn de La Défense, 30mn de Paris en voiture
A seulement 5mn en voiture, vous serez au choix sur l'A13 ou l'A14.
RER Ligne J vers St Lazare depuis la Gare de Villennes-sur-Seine (2Mn en voiture)
RER A à Poissy
Terrain plat de 322m2 environ avec un accès direct sur une rue très agréable et facile d’accès , terrain entièrement clôturé avec permis de construire accepté et recours purgé en 2022 pour un pavillon individuel à réaliser d'une superficie de 149m2 environ, avec un sous-sol de 80m2 environ.
Façade de 14 m et 23 m de profondeur.
Toutes les démarches administratives concernant les branchement ont été réalisées.
Emprise au sol 95m2 environ.
Zone UDa du PLU, issu d'une division (désigné Lot B). Le terrain est un terrain avant.
Le projet est la construction d'une maison individuelle érigée sur sous-sol et R+1, elle sera implantée à 5,06m de l'alignement en son point le plus proche. La hauteur au faîtage le plus haut sera de 8,95m.
La construction sera de style classique, composée de volumes, couverts par des toitures à deux versants de 35° de pente.
Un arbre existant sera à conserver, un arbre d'essence locale, et des petits végétaux non invasifs seront plantés, les espaces verts pleine terre représenteront 176,89m2 environ soit 54,9% de la surface totale de l'unité foncière.
Le stationnement sera assuré par 2 places en surface, les accès piétons et voitures se feront directement de la rue.
Face avant, 2 grandes baies vitrées, la porte d'entrée au centre, 3 fenêtres au R+1.
Au sous-sol : Cave 1 de 47,43m2 environ, Cave 2 de 7m2 environ, Buanderie de 18,79m2 environ, SAS de 6,08m2 environ soit un total de 79,30m2 environ.
Au rez-de-chaussée : Séjour / Cuisine de 58,08m2 environ, chambre 1 de 11,72m2 environ, salle d'eau de 2,70m2 environ, WC de 1,29m2 environ, Dégagement de 1,29m2 environ, soit un total de 75,58m2 environ.
A l'étage : 3 chambres de respectivement 14,04m2 environ, 16,09m2 environ et 14,69m2 environ, une salle de bains de 4,83m2 environ, un espace dressing de 3,33m2 environ, une salle d'eau de 7,60m2 environ, WC de 1,44m2 environ et un palier de 11,54m2 environ soit un total de 73,56m2 environ.
Venez vous projeter à mes côtés !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Rolland EI (ID 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 322 m²à Medan (78)
1 terrain disponible322 m2
Prix moyen au m² du programme963€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 322 m² à medan
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310 000 €
- 310 000 €(963 € /m²)322 m²
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Medan
89
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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