Opportunité Rare : Terrain Plat et Clos de 1257 m², Emplacement Idéal à Proximité de Lacanau Océan.
À saisir rapidement ! Ce terrain clôturé et plat, d'une superficie de 1257 m², présente des dimensions avantageuses d'environ 50 mètres de long sur 25 mètres de large.
Sa localisation idéale offre un accès privilégié aux pistes cyclables, au golf, aux arrêts de bus et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'océan.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie généreuse de 1257 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Clôturé et plat, offrant une toile vierge pour un projet de construction
Emprise au sol limitée à 80 % de la surface du terrain, offrant des options de construction variées Zone UC du PLU
Hauteur de construction limitée à 7 mètres au faitage, respectant les normes locales
Emplacement Avantageux : ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Potentiel de Construction : Avec une emprise au sol de 80 % et une hauteur limitée de construction, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et prisé.
Informations Pratiques : La localisation stratégique
Opportunité d'Investissement : Ce terrain constitue une occasion exceptionnelle pour les particuliers ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet de construction dans une zone convoitée de Lacanau Océan, offrant un potentiel de valeur ajoutée à long terme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839666)
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terrain 1 257 m²à Lacanau (33)
1 terrain disponible1257 m2
Prix moyen au m² du programme543€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 257 m² à lacanau
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682 500 €
- 682 500 €(543 € /m²)1257 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Lacanau en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr