A vendre, une opportunité rare à ne pas manquer dans le charmant village d'Orgeval - une parcelle de terrain unique de 235 mètres carrés.
Située dans une impasse, quartier Feugères Clémenterie, je vous propose en lot avant, ce terrain libre de tout constructeur, en zone PLUi Uda.
Emprise au sol 50% max, 40% pleine terre, Possibilité d'une construction d'une maison en limite séparative de chaque côté, de plus de 100 m².
5 mètres de retrait par rapport à la voirie + 20 mètres de bande de constructibilité.
Construction possible en R+1+C limitée à 9m de hauteur.
3 stationnements de voitures sur le terrain,
Non Viabilisé.
Exposition Sud-Est. A 8 min de l’A13 et 12 min de l’A14 – arrêt de bus à 5 min.
Des plans sont disponibles sur demande.
Si vous rêver de construire votre propre maison et cherchez à être propriétaire d'un terrain dans un lieu où la qualité de vie est au rendez-vous, ne manquez pas cette occasion inouïe.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 235 m²à Orgeval (78)
1 terrain disponible235 m2
Prix moyen au m² du programme749€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 235 m² à orgeval
Découvrir terrain 235 m² à orgeval
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Les terrains disponibles
Terrains
176 100 €
- 176 100 €(749 € /m²)235 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orgeval
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orgeval, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orgeval
92
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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78630 OrgevalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
