Sur les hauteurs d'un petit village et sur le circuit de la route des vins, cette propriété viticole transmis de père en fils depuis 1870, vous séduira par ses atouts tels que le Terroir, l'environnement vue Panoramique à 360° et surtout la qualité des vignes et surtout du TRAVAIL effectué le maître des lieux.
Cette propriété de 30 hectares dont 28 ha de vignoble pouvant produire différents types de vins tels que: du Rosé, Blanc sec, Moelleux, Rouge, Des CUVÉES SPÉCIALES et du PÉTILLANT. Intervenant au minimum sur le processus de vinification et laissant la qualité des fruits s'exprimer et d' apporter dans vos verres des vins exceptionnels.
les bâtiments d'une superficie de 1200 m² se composent de :
Chai de vinification, Chai de stockage ( cuverie pouvant contenir environ 3 000 hectolitres), Chai de conservation (étiquetage mise en carton) isolé, Chai à barriques, Salle de dégustation et de vente. Atelier, hangar et local phytosanitaire.
Une maison de maître en pierre (220 m²) se compose de:
un dégagement desservant le salon salle à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un bureau et une grade chambre, un cellier et wc, A l'étage un pallier dessert 4 grandes chambres, un dressing une salle d'eau et une salle de bains.
Le gîte de 75 m² possède: une cuisine salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc
Le gîte en pierre de 180 m² composé d'une cuisine ouverte sur salon salle à mange, un salon, 4 chambres, une salle de bains, wc. Le chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un studio d'environ 15 m² avec coin repas et douche,
Une tour aménageable pouvant devenir un gîte.
Chaque maison possède un puits, les assainissements sont conformes ainsi que la fosse à effluents du chai
La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à 10 minutes de la propriété de campagne. Un Cinéma vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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terrain 470 m²à Saussignac (24)
1 terrain disponible470 m2
Prix moyen au m² du programme2694€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Cheminée
Climatisation
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Piscine
terrain 470 m² à saussignac
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- 1 266 000 €(2694 € /m²)470 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saussignac
Dans Saussignac, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
