Votre conseillère en immobilier, Ludivine Malhouroux (06.87.89 … ), est ravie de vous présenter cette exclusivité. Un terrain à bâtir plat et arboré dans un cadre naturel préservé situé au bout d'une impasse.Caractéristiques du terrain :Surface totale : 2910 m²Dimensions : 48.62 m de largeur x 59.55 m de longueurType de terrain : Plat et arboréViabilité : Non viabiliséeSitué au sein de la commune de Bourg des Maisons, ce terrain offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers désireux de construire dans un environnement naturel préservé. La zone NH (Naturelle, Agricole ou Forestière) autorise de nouvelles constructions sous certaines conditions précises de hauteur, d'implantation et de densité. Ces conditions sont conçues pour garantir une parfaite intégration dans l'environnement environnant, préservant ainsi le caractère naturel du lieu.L'emplacement calme de ce terrain, combiné à sa proximité avec les commodités, en fait un endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier. À seulement 5 km de Verteillac et 15 km de Ribérac, vous bénéficierez d'un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services et commerces.Possibilités :Ce terrain offre une toile vierge pour la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou même d'un projet d'investissement. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre naturel exceptionnel offert par ce terrain.Informations complémentaires :Les détails concernant les règlements d'urbanisme et les conditions spécifiques de construction dans la zone NH sont disponibles sur demande.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 33 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
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terrain 2 910 m²à Bourg-des-Maisons (24)
1 terrain disponible2910 m2
Prix moyen au m² du programme11€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 910 m² à bourg-des-maisons
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Les terrains disponibles
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33 000 €
- 33 000 €(11 € /m²)2910 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Bourg-des-Maisons, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Géorisques
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