A vendre : Superbe terrain à bâtir plat et viabilisé de 412 m²
Situé à 1 minutes de Verneuil l'etang dans la charmante commune de Guignes, avec toutes les commodités telles que boulangeries, carrefour market, tabac/cafés, supérette, pharmacie, médecin, , etc...
Ecoles maternelle et primaire dans la commune, gare a 3 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est 30 min).
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain à bâtir de 412 m² offre un cadre idyllique pour la réalisation de votre futur chez-vous.
Principales caractéristiques :
Superficie : 412 m²
Façade : 16 m
Profondeur : 23 m
Viabilisé sur le terrain, facilitant ainsi le processus de construction.
Exposition : Ouest-Nord, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La localisation privilégiée de ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Guignes, ville paisible et accueillante, vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux services essentiels.
Vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain offre la possibilité de concrétiser vos idées.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Guignes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche immobilière et faire de votre projet une réalité
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terrain 412 m²à Verneuil-l'Etang (77)
1 terrain disponible412 m2
Prix moyen au m² du programme340€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 412 m² à verneuil-l'etang
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Les terrains disponibles
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139 900 €
- 139 900 €(340 € /m²)412 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Verneuil-l'Etang
Le PTZ 2024 à Verneuil-l'Etang, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Verneuil-l'Etang
90
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr