En exclusivité, plongez au cœur de cette offre exceptionnelle : un terrain d'environ 630 m², offrant une façade impressionnante de plus de 30 mètres, vous attend pour réaliser le projet de vos rêves !
Caractéristiques du Terrain :
Une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos plans les plus ambitieux.
Partiellement viabilisé, bénéficiant déjà du tout-à-l'égout et de l'électricité, pour une construction simplifiée et rapide.
Emplacement Stratégique :
- Niché dans une commune prisée, à moins de 15 minutes de Compiègne, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
- À seulement 5 minutes de la sortie de l'AUTOROUTE A1, avec un accès direct à l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 35 minutes, facilitant vos déplacements.
- Profitez d'un environnement convivial avec un centre commercial, des commerces de proximité, une école primaire récente avec cantine et périscolaire, ainsi qu'une maison d'assistantes maternelles accessibles à pied.
Services et Infrastructures :
Complétez votre quotidien avec une gamme complète de services de proximité : boulangerie, café, supermarché, jardinerie, et bien plus encore.
Épanouissez-vous dans un cadre idéal, entouré d'installations sportives variées, d'un collège, d'une gendarmerie, d'une caserne de pompiers, et d'un bureau de poste à portée de main.
Prêt à Construire :
Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce à une étude de sol et un bornage du terrain déjà réalisés, avec une viabilisation partielle (électricité et tout-à-l'égout) vous permettant de vous concentrer sur la concrétisation de vos projets sans contraintes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, alliant confort, praticité, et qualité de vie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 … https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 551235 )
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terrain 630 m²à Compiegne (60)
1 terrain disponible630 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 630 m² à compiegne
Découvrir terrain 630 m² à compiegne
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Les terrains disponibles
Terrains
87 000 €
- 87 000 €(138 € /m²)630 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Compiegne
Compiegne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr