De plus en plus rare sur ce secteur, venez concrétiser votre rêve de maison individuelle neuve sur ce terrain à bâtir de plus 3900 m² avec accès privé et viabilisation en bordure de voirie avec tout à l'égout. Situé à 2 minutes du centre bourg, il présente des possibilités d'aménagement en plusieurs parcelles.
Bégard est une commune de près de 5000 habitants, chef-lieu de canton des Côtes-d’Armor, à mi-chemin de Paimpol, Lannion, Guingamp et 20 minutes de la côte de granit rose, de ses plages, de ses décors à couper le souffle. Au croisement des régions historiques du Trégor et de l’Argoat, Bégard est une commune dynamique qui propose une excellente qualité de vie : Des écoles publiques avec un enseignement monolingue et bilingue breton français, un collège public, et une école privée, des équipements sportifs et associatifs, une gamme de services très complète dans le domaine médical, de nombreuses associations de solidarité, culturelles, et sportives. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel avec un environnement très calme et familiale.
Visite immersive disponible sur demande ! Sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836710)
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terrain 3 942 m²à Bégard (22)
1 terrain disponible3942 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 942 m² à bégard
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93 000 €
- 93 000 €(24 € /m²)3942 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Bégard, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr