iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 … ) vous propose : Terrain Exclusif à Folcarde - 1457 m² environ avec Vue Imprenable
Soyez le maître d'OEuvre de votre projet de vie sur ce terrain privilégié, niché dans le paysage vallonné du Lauragais.
Profitez de cette parcelle de 1457 m² environ, soigneusement sélectionnée pour ses vues panoramiques sur le Lauragais et la chaîne des Pyrénées. Un cadre parfait pour construire votre demeure dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Folcarde.
Atouts majeurs :
Taille idéale pour un projet sur mesure, avec un COS de 0,50% permettant un bâtiment en R+1.
Terrain viabilisé, en légère pente, pour une intégration optimale de votre construction dans ce décor naturel.
Accès rapide à l'autoroute, seulement 10 minutes pour faciliter vos déplacements.
À 30 minutes de Toulouse, combinez la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine.
Votre quotidien à Folcarde :
Le calme d'un village avec la proximité de toutes les commodités essentielles.
Une région célèbre pour sa gastronomie, sa culture et ses activités de plein air.
Un environnement qui inspire la détente et l'évasion, tout en restant connecté.
Ce terrain est une invitation à réaliser votre aspiration d'une résidence sur mesure, avec la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle. Une occasion rare de construire la maison que vous imaginez, avec la garantie d'un investissement pérenne.
Contactez dès maintenant Pierre Philippe Carnus, professionnel de l'immobilier avec une expertise affirmée, pour transformer ce rêve en réalité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 1 457 m²à Folcarde (31)
1 terrain disponible1457 m2
Prix moyen au m² du programme82€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 457 m² à folcarde
Découvrir terrain 1 457 m² à folcarde
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Terrains
120 000 €
- 120 000 €(82 € /m²)1457 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Folcarde, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Folcarde (31)
L'immobilier neuf à Folcarde (31)
A proximité du programme
31290 FolcardeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
