TERRAIN - 1400 M² - CONSTRUCTIBLE - Viabilisé - PISCINABLE - HORS LOTISSEMENT - MAILHAC (11120) - LIBRE CONSTRUCTEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et M. Christian DANEL, conseiller immobilier, vous présentent ce beau terrain constructible et viabilisé de 1 400 m² et bénéficiant d'une position dominante exposée plein SUD.
Le village Mailhac est situé dans le département de l’Aude (11). Fort de ses presque 500 habitants, il vous séduira par ses bâtisses anciennes et pittoresques.
Du charme, de l’authenticité, du calme, c’est un véritable havre de paix à 25 minutes de Narbonne, à 35 minutes de BEZIERS ; mais encore à 40 minutes de Carcassonne et son aéroport et 45 minutes des plages de Gruissan.
La mairie, l’église, l’école, le bar, l’épicerie et la nature sont à quelques enjambées.
Sont d’ores et déjà réalisés :
-Les raccordements EAU - ELECTRICITE – ASSAINISSEMENT
-PLANS D’ARPENTAGE
-BORNAGE
L’étude de sol G1 (Loi ELAN) sera produite après la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christian Danel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Narbonne n°922064480
Ref annonce : 145741
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terrain 1 400 m²à Mailhac (11)
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 400 m² à mailhac
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127 300 €
- 127 300 €(91 € /m²)1400 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Mailhac, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Mailhac (11)
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11120 MailhacChemin de la Charitax
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr