à l'heure du télétravail et dans le Sud 77 : vous souhaitez réaliser une opération immobilière achat terrains/construction de 2 maisons individuelles puis reventes ou mise en location ? A 5 minutes de l'entrée de l' A6 Dordives ,8 mns gare Souppes sur Loing , 15 mns agglomération de Montargis, 18 mns Nemours ( et de sa gare : directs Paris Bercy en 48 mns), dansun hameau proche de Château-Landon (tous commerces , écoles primaires , collège) : je vous propose 2 beaux terrains plats de 900 m² chacun, avec vue sur la campagne environnante ; hors lotissement , assainissement individuel et viabilisation (VRD en bord de terrain)à prévoir . Non situé en zone Batiments de France.Non inondable.études G1 réaliséesInformations complémentaires sur demande (règlement de zone du PLU , plan de masse du terrain), pour le PTZ , la commune est en zone : B2Pas d'agences , ni de promoteurs merci ; particuliers et constructeurs de maisons individuelles ayant un réel projet de construction uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692
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terrain 1 798 m²à Nemours (77)
1 terrain disponible1798 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 798 m² à nemours
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Les terrains disponibles
Terrains
69 000 €
- 69 000 €(38 € /m²)1798 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nemours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nemours
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Nemours (77)
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A proximité du programme
77140 NemoursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr