iad France - Macha Bezard (06 50 20 … ) vous propose : Pour investisseurs - Opportunité exceptionnelle !
Terrain offrant la possibilité de développer une zone commerciale de 3200 m² environ dont 999m2 environ en zone de vente à Lasserre Pradère.
Idéalement situé à 20 km au sud-ouest de Toulouse Blagnac et à proximité de Lévignac, sur la nationale reliant Grenade à L’Isle-Jourdain, ce terrain offre un potentiel commercial sans pareil.
Cet emplacement stratégique en bordure d'une route très passante offre une visibilité optimale, situé au cOEur d'un rond-point entre L’Isle-Jourdain et Grenade.
Le terrain bénéficie d'un permis d'aménagement obtenu et purgé, facilitant ainsi tout projet de développement.
Doté de 120 places de parking prévues, avec la possibilité d'en aménager davantage selon les besoins. De plus, le flux de véhicules estimé à 4000 passages par jour renforce l'attrait commercial de ce site.
Ce terrain viabilisé, avec raccordement à l'eau, à l'électricité, au téléphone, etc., offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale
florissante.
À noter, les frais de viabilisation estimés à 450 000 € environ, seront au prorata à rajouter au prix de vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lire la suiteterrain 6 000 m²à Lasserre (31)
1 terrain disponible6000 m2
Prix moyen au m² du programme343€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 000 m² à lasserre
Découvrir terrain 6 000 m² à lasserre
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Les terrains disponibles
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2 060 000 €
- 2 060 000 €(343 € /m²)6000 m²
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À propos du prix
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lasserre (31)
L'immobilier neuf à Lasserre (31)
A proximité du programme
31530 LasserreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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