Bienvenue dans un cadre idyllique, à la découverte d'un magnifique terrain plat constructible, offrant plus de 800 m2 d'espace. Situé dans un secteur calme très prisé, ce joyau rare n'est pas inclus dans un lotissement, garantissant ainsi une tranquillité absolue.Caractéristiques Principales :Superficie : Plus de 800 m2Façade : 16 mètresLocalisation : Secteur calme, non loti, proche de toutes commodités, dans un cadre de campagne verdoyant.Points Forts :Libre de Constructeur : Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Viabilisation à Prévoir : Possibilité d'aménager le terrain selon vos besoins.Environnement Naturel : Parfait pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies de balades et de pêche.Proximité Immédiate :Éducation : À proximité des écoles, avec le collège de Marquion accessible en bus.Santé : À quelques pas du Pôle santé.Commerces : Zone commerciale de Baralle à portée de main.Accessibilité : À seulement 10 minutes des axes autoroutiers, idéalement situé dans le triangle Arras-Cambrai-Douai.E-Valley : À 10 minutes, facilitant la connexion numérique.Paris à 2 heures : Profitez de la proximité avec la capitale.Possibilité d'Extension :Envisagez l'acquisition de la parcelle constructible voisine pour augmenter encore davantage les possibilités offertes par ce lieu d'exception.Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement exceptionnel, mêlant tranquillité, nature, et proximité aux commodités. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou caché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677
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