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A seulement 8 minutes de Montjean, Vincent Nouri vous propose en exclusivité un terrain de loisirs exceptionnel de 10 917 m²,cloturé , parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce terrain est équipé d'un puits, idéal pour l'approvisionnement en eau, ainsi que d'un bois de 4 500 m², offrant une belle zone ombragée pour se détendre. De plus, il dispose d'un plan d'eau de 2 800 m² curé en 2021, parfait pour les activités nautiques et la pêche (tanches, brochets,carpes et gardons). Un cabanon de 26 m² est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un préau de 45 m² pour profiter des repas ainsi que des barbecues en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs de qualité.
pas de diagnostic énergétique réalisé
Montant taxe foncière a l'année: 60 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent NOURI, au 06346832 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix: 57 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 5000 euros à la charge de l'acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent NOURI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346 496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 346496NOUR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5000 euros TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 52 000 euros
(9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lire la suiteterrain 10 917 m²à Montjean (53)
1 terrain disponible10917 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 917 m² à montjean
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- 57 000 €(5 € /m²)10917 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Montjean, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr