Opportunité Exceptionnelle : Terrain Plat Constructible à ne pas manquer !
Découvrez ce terrain plat et prêt à bâtir, situé dans un lotissement entièrement viabilisé.
Les commodités modernes ne manquent pas ici : l'électricité, l'eau, et même une connectivité optique sont déjà en place.
De plus, ce terrain bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et à l'éclairage public.
Avec un Certificat d'Urbanisme approuvé et un bornage avec clôture réalisé, ce terrain offre non seulement des avantages pratiques, mais aussi la tranquillité d'esprit pour votre futur projet immobilier.
Caractéristiques Clés :
* Terrain Plat et Prêt à Construire : Laissez libre cours à votre créativité architecturale sur ce terrain idéalement plat.
* Viabilité Complète : Toutes les infrastructures essentielles sont en place pour faciliter votre construction.
* CU Approuvé, Bornage et Clôture Réalisés : Économisez du temps et de l'énergie grâce à ces formalités administratives déjà accomplies.
Une affaire à Saisir Rapidement !
Prix de vente 152000 euros dont 5.04% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 144710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06120711 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343585 CUY - LOT 4 ( à préciser) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lire la suiteterrain 703 m²à Saint-Martin-du-Manoir (76)
1 terrain disponible703 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 703 m² à saint-martin-du-manoir
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- 152 000 €(216 € /m²)703 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Saint-Martin-du-Manoir en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr