Magnifique terrain constructible sur la commune de la Chapelle Hugon située à 5 min de la Guerche sur l'Aubois et environ 25 min de Nevers. Ce terrain plat au cœur du bourg estun emplacement parfait pour votre future construction. Il reste à le viabiliser mais tous les réseaux passent devant la maison.Idéalement placé pour faire de jolies ballades au bord du canal ou dans les forêts environnantes et profiter des activités du village. Il se trouve à proximité de l'école primaire et des transports scolaires pour le collège et les lycées. La parcelle devra être prévue pour au moins trois maisons avec l'obtention d'un permis d'aménager selon le Plan d'Aménagement Durable de Développement des services d'urbanisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 20 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07656006 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Lire la suiteterrain 5 532 m²à La Chapelle-Hugon (18)
1 terrain disponible5532 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 532 m² à la chapelle-hugon
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20 000 €
- 20 000 €(4 € /m²)5532 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans La Chapelle-Hugon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chapelle-Hugon (18)
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A proximité du programme
18150 La Chapelle-HugonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr