Tusculum votre agence immobilière vous propose deux terrains constructibles.
Vous avez la possibilité d'acheter :
- Une parcelle de 4,75 ares ;
- Deux parcelles totalisant 5,96 ares ;
- Trois parcelles totalisant 10,71 ares.
Possibilité de construire deux maisons sur les parcelles.
Terrains a viabiliser.
Pas de copropriété possible.
Quartier calme de Guentrange, Terrains fermés par de grandes haies.
Les terrains sont en Zone UDa selon PLU de la ville de Thionville :
Emprise au sol inférieure à 25% de l'unité foncière
Hauteur totale limitée à 8m par rapport au terrain naturel avant tout remaniement
Hauteur des petites constructions est limitée à 3.5m hors tout
Aires de stationnements
•En dehors des voies et emprises publiques
•Surface minimale 12.5m². Largeur maximale 2.5m
•Surface plancher 0 à 100m² : 2 places
•Surface plancher de 0 à 200m² : 3 places
•Au-dessus de la surface plancher des 200m² : 1 places par tranche de 30m²
•Espace pour bicyclettes, mutualisés, couverts et fermés
Espace vert : 1/3 de l’unité foncière
Pour de plus amples informations contactez nous
Honoraire à charge vendeur
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terrain 475 m²à Thionville (57)
1 terrain disponible475 m2
Prix moyen au m² du programme526€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 475 m² à thionville
Découvrir terrain 475 m² à thionville
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Les terrains disponibles
Terrains
250 000 €
- 250 000 €(526 € /m²)475 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Thionville
Thionville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
A proximité du programme
57100 ThionvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr