Sur les hauteurs de LOUPIAC (33410) Magnifique Propriété Viticole avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Garonne. AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété viticole située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Cette propriété comprend une authentique chartreuse du XVIII -ème avec notamment 6 chambres, un pôle bureaux d’accueil, un chai de vinification, un cuvier, un logement à réhabiliter, des garages, des dépendances et des bâtiments de stockage. Caractéristiques principales de la propriété : La Chartreuse : magnifique résidence historique d’environ 380 m² habitables total élevée sur 2 niveaux comprenant aux RDC un vaste Hall d’entrée; un Salon; deux Salles à manger; une Cuisine; une buanderie; une Chambre et un WC. A l’étage vous disposerez de 5 chambres, offrant un espace de vie spacieux et élégant, de deux salles de bains et WC. Le Pôle Bureaux Accueil est Idéal pour recevoir et gérer les activités liées à la propriété viticole. Le Chai de Vinification : Équipé pour la production et la transformation du vin, répondant aux normes les plus élevées de qualité. Le Cuvier : Installations pour le traitement et la fermentation du raisin. Un Logement à Réhabiliter : Opportunité de personnalisation selon vos besoins et préférences. (Gites, œnotourisme…).Les Garages et Dépendances : Espaces de stockage pratiques pour les équipements et le matériel. Les Bâtiments de Stockage : Pour conserver et entreposer le Vin, le matériel viticole et les récoltes en toute sécurité. Le prix de vente comprend le MATERIEL VITICOLE ainsi que 17 hectares de VIGNES offrant un potentiel viticole riche et diversifié et des prairies. POSSIBILITE d'acquérir 9 hectare de VIGNES SUPPLEMENTAIRES. Cette propriété offre donc une opportunité unique d'investir dans le monde viticole tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignement contacter Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 … [email protected]
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