RARE À LA VENTE!
Au pied du château de Cons-la-Grandville (54870) et à quelques kilomètres du Luxembourg, Keller Williams Expand vous propose en exclusivité le dernier terrain à vendre de la commune. D'une superficie de 1287 m², il ne présente aucune topographie particulière.
Les avantages du terrain:
-dernier terrain à bâtir de la commune
-rue calme en impasse
-vue exceptionnelle sur le Château
-idéalement situé à quelques du Luxembourg (16 km)
-grand terrain plat et bien orienté avec peu de vis-à-vis
-31m de façade
-permis de construire accordé pour la construction d'une maison individuelle de 300 m² avec piscine.
Le terrain comprend le transfert du permis de construire purgé pour un magnifique projet de construction.
Le projet consistera en la construction d'une maison individuelle d'une surface plancher de 300 m² en R+1.
Le bâtiment sera construit en fond de parcelle. Sur la rue, la limite de propriété sera bordée par un mur d'enceinte qui assurera la continuité de front bâti avec les constructions voisines.
En ce qui concerne le stationnement, le projet comporte 2 places de parking bâties et 2 non bâties. Côté jardin, un préau entre la partie habitation et la limite de propriété SUD sera construit.
Une piscine enterrée de 9m40 de long par 5m40 de largeur, d'une profondeur de 1m50 sera réalisée.
Le bâtiment sera raccordé aux réseaux AEP, EP, Telecom, EDF et EU. La gestion des eaux pluviales sera assurée sur la parcelle avec la mise en place d'un ouvrage de rétention d'eau de type SAUL, équipé d'un trop plein branché au réseau pluviale public.
Son prix de vente est de 445 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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terrain 1 287 m²à Cons-la-Grandville (54)
1 terrain disponible1287 m2
Prix moyen au m² du programme346€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 287 m² à cons-la-grandville
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Les terrains disponibles
Terrains
445 000 €
- 445 000 €(346 € /m²)1287 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Cons-la-Grandville, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Cons-la-Grandville (54)
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rue des près
54870 Cons-la-Grandvillerue des près
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr