MONTREUIL MAIRIE// METRO LIGNE 9// CENTRE VILLE// QUARTIER FAIDHERBE// PROCHE COMMERCES// IDEAL INVESTISSEUR// PERMIS DE CONSTRUIRE PURGE
Dans un secteur prisé, ou peu de terrains à bâtir sont accessibles, L'agence EFFICITY vous propose de découvrir cette opportunité sur la commune de Montreuil.
Idéalement placé à 5 min à pied de l'hyper centre et du métro mairie de Montreuil, dans un des quartiers les plus animés de ville, avec une proximité immédiate d'une multitude de commerces, cinémas, restaurants, bars, épiceries, boulangeries, etc... Venez découvrir sans plus attendre ce produit rare d'investissement comprenant un terrain à bâtir et un permis de construire purgé de tout recours pour la construction de 7 appartements, une maison, un bureau/atelier et places de parkings.
Totale SHAB : 441,47 Totale SDP : 541 R+4
Pour toutes autres informations et documents supplémentaires n'hésitez pas à joindre Cyril LAPOLICE au 07818885 … , il prendra plaisir à vous répondre et vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cyril Lapolice, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°813150562
Ref annonce : 142502
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terrain 349 m²à Montreuil (93)
1 terrain disponible349 m2
Prix moyen au m² du programme3725€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 349 m² à montreuil
Découvrir terrain 349 m² à montreuil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
1 300 000 €
- 1 300 000 €(3725 € /m²)349 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montreuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montreuil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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10 Avenue Faidherbe
93100 Montreuil10 Avenue Faidherbe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr