Vous cherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre futur projet immobilier ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous et votre famille. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 689 mètres carrés, situé à AUREILHAN, une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel.
L'un des avantages majeurs de ce terrain est sa servitude de passage, ce qui garantit un accès facile et pratique à votre future propriété. Vous n'aurez pas à vous soucier de problèmes d'accès ni de voisinage, car tout est prévu pour votre confort.
De plus, ce terrain est déjà doté d'un permis de construire en bonne et due forme, vous permettant ainsi de gagner du temps dans la réalisation de votre projet. L'obtention d'un permis de construire peut parfois être fastidieuse, mais avec cette parcelle, cette étape est déjà franchie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit précieuse.
La superficie habitable de 200 mètres carrés au sol vous donne une grande liberté dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Imaginez votre nouvelle vie dans cette belle demeure, adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille.
Bien que le terrain ne soit pas viabilisé ni divisible, cela vous offre une toile vierge pour personnaliser tous les détails selon vos préférences. Vous pourrez choisir les systèmes de chauffage, d'approvisionnement en eau et d'électricité qui correspondent le mieux à vos besoins. Cette liberté est un atout majeur pour ceux qui souhaitent une construction sur mesure.
Un autre avantage important est que le terrain est borné, ce qui signifie que vous savez exactement où commence et où se termine votre propriété. Cela évite tout malentendu futur avec les voisins et vous permet de délimiter clairement votre espace.
Si vous avez toujours rêvé d'avoir une piscine dans votre jardin, c'est également une possibilité ici. Le terrain est piscinable, ce qui signifie que vous pouvez ajouter une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre propre piscine, entouré de verdure et de tranquillité.
Enfin, le terrain est plat et non boisé, seulement quelques arbres présent qui ne nécessite pas forcément d'abattage pour la construction, ce qui facilitera grandement la phase de construction. Vous n'aurez pas à vous soucier d'abattre des arbres ou de nivellement complexe. Cela vous permettra d'économiser du temps et de l'argent dans la réalisation de votre projet.
Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel.
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terrain 689 m²à Aureilhan (40)
1 terrain disponible689 m2
Prix moyen au m² du programme187€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 689 m² à aureilhan
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Aureilhan, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr