iad France - David Rossi (06 85 93 … ) vous propose : A Hundling, emplacement de rêve pour ce superbe Terrain constructible de 18,46 ares, sans dénivelé, d'une façade de 49 mètres. Possibilité de construire 1 à 4 maisons. Dans un cadre de vie privilégié, ce magnifique terrain offre par ses dimensions (49m/45m/75m/30m) des possibilités de constructions ultra intéressantes!
Profitez de l'opportunité d’investir dans un bien de qualité, compétitif et rare actuellement!
C'est la dernière parcelle à viabiliser dans cette rue (impasse) calme, paisible, discrète et verdoyante.
Les caractéristiques du terrain :
Certificat d'Urbanisme validé en date du 28 février 2023 pour 1 à 4 maisons.
Le terrain n'est soumis à aucun droit de préemption.
Equipements publics présents et proches :
Eau potable, Assainissement, Electricité, Fibre optique, Voirie.
Etude géologique de sol à réaliser (Loi Elan) à la charge du vendeur.
Le secteur:
proche de Sarreguemines, de Forbach, de l'autoroute A4 (Strasbourg-Metz-Paris), Hundling est une commune dynamique et très attractive. Idéale pour une ou plusieurs familles voulant s'installer, la commune joue de nombreux atouts grâce à la présence d'écoles, d'une MAM, d'infrastructures sportives, culturelles et ludiques, d'une MSP (maison de santé pluridisciplinaire), de commerces essentiels, de nombreux artisans, de sa ligne de bus scolaire et de son TER.
Soyez le premier à en profiter, contactez moi!
In Hundling befindet sich dieses herrliche Baugrundstück von 18,46 Ar mit einer Fassade von 49 Metern, ohne Höhenunterschied.
Das Grundstück bietet, in einer traumhaft schönen und privilegierten Lebensumgebung, mit seinen Abmessungen (49m/45m/75m/30m) sehr interessante Baumöglichkeiten.
Es ist das letzte Grundstück, das in dieser ruhigen, friedlichen, diskreten Sackgasse, mit viel Grünfläche, noch erschlossen werden muss.
Die Eigenschaften des Grundstücks :
Das Urbanisierungszertifikat wurde am 28. Februar 2023 bestätigt.
Das Grundstück unterliegt keinem Vorkaufsrecht.
Vorhandene und nahe gelegene öffentliche Einrichtungen: Trinkwasser, Kanalisation, Elektrizität, Glasfaserkabel, Straßen.
Die Geologische Bodenstudie ist zu Lasten des Verkäufers zu erstellen. ( Gesetz Elan)
Die Gegend:
Hundling ist eine dynamische und sehr attraktive Gemeinde in der Nähe von Sarreguemines, Forbach und der Autobahn A4 (Strasbourg-Metz-Paris). Die Gemeinde ist ideal für eine oder mehrere Familien, die sich hier niederlassen möchten, und verfügt über zahlreiche Vorteile: Schulen, ein Kindergarten, Sport-, Kultur- und Spielanlagen, eine Multidisziplinäre Gesundheitseinrichtung, Geschäften, zahlreiche Handwerker, eine Buslinie für Schüler und einen TER-Zug.
Seien Sie der Erste, der davon profitiert, kontaktieren Sie mich'.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi EI (ID 65724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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terrain 1 846 m²à Hundling (57)
1 terrain disponible1846 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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89 000 €
- 89 000 €(48 € /m²)1846 m²
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S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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