45220 SAINT-GERMAIN-DES-PRES-TERRAIN CONSTRUCTIBLE-5 MINUTES MONTARGIS-1H PARIS SUD
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1569 M² entièrement clos, accés viabilités à proximité.
La parcelle cadastrée zone UB et N du PLU, est constructible sur 190 M², exposition du terrain SUD, dans un secteur arboré et calme pour une villégiature assurée, la parcelle est DIVISIBLE.
Le terrain est idéalement situé, à 5 minutes du centre bourg et ses commerces, la commune de SAINT GERMAIN DES PRES est très attractive car on y trouve le calme et la tranquillité tout en étant à 5 minutes en voiture de l’agglomération Montargoise et à 1 HEURE DE PARIS SUD.
A VISITER SANS TARDER !!
Pour plus d’informations, contacter Johann Cordier au 06 79 44 … OU PAR MAIL/ jcordierfficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Johann Cordier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Orléans n°898441449
Ref annonce : 141446
Lire la suiteterrain 1 569 m²à Saint-germain-des-pres (45)
1 terrain disponible1569 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 569 m² à saint-germain-des-pres
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Les terrains disponibles
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- 25 000 €(16 € /m²)1569 m²
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€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Saint-germain-des-pres, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr